Bordeaux Caudéran Maison de 135 m² sur parcelle de 498 m²

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Maison - Bordeaux (33200) - 135 m² - Ref : STS030720

441 000 HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux Caudéran – Très beau potentiel pour cette maison de PLAIN-PIED et NON MITOYENNE, située à côté des écoles, des commerces et des transports en commun. Nichée au milieu de son terrain de 498 m², l’ensemble se compose d’une maison d’une surface de 115 m² et d’un studio de 20 m² disposant de son entrée indépendante.   Nous trouvons dans la maison une grande entrée avec placards, un séjour double avec grandes ouvertures sur le jardin, 3 chambres, 1 grande pièce Bureau / Bibliothèque pouvant faire l’objet d’une 4ème chambre, une Cuisine et une Salle de bains. Le Studio se compose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Construite dans les années 80, la maison a bien été entretenue sur le plan structurel mais a aujourd’hui besoin d’être entièrement rafraichie pour une remise au goût du jour. Une surélévation peut également être envisagée (selon le PLU en vigueur).

Descriptif du bien

Prix du bien 441 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 498 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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