Description de l'offre
EXCLUSIVITE - MERIGNAC dans le quartier des Eyquems et à proximité de Chemin long – Dans une rue résidentielle au CALME ABSOLU – sur une belle PARCELLE DE 800 m² - Très beau potentiel pour cette maison NON MITOYENNE d’une surface de 180 m². La maison est construite sur 2 niveaux. Nous trouvons à l’étage une grande entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, trois grandes chambres et une salle d’eau. Depuis ce niveau, un escalier nous permet d’accéder à la partie habitable du rez-de-jardin qui a été aménagée comme un grand appartement avec une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vins. Les combles de 110 m² bénéficient d’une hauteur de plafond de 2,50 m sur une grande partie, permettant ainsi de les aménager. L’ensemble est complété par un garage de 36 m² ainsi que par une dépendance de 10 m². Le jardin de 600 m² est PISCINABLE. Il ne souffre d’AUCUN VIS-A-VIS et bénéficie d’un très BEL ENSOLEILLEMENT. La maison est parfaitement entretenue et elle est habitable en l’état. Cependant, afin de lui donner le potentiel qu’elle mérite et de la mettre au goût du jour, des travaux de rénovation et de réagencement mériteraient d’être entrepris. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45
