Bordeaux au coeur du quartier des Chartrons - Beau T2 bis dans immeuble en pierre

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Bien vendu

Appartement - Bordeaux (33000) - 60.72 m² - Ref : STS250123

335 000
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Description de l'offre

Bordeaux CHARTRONS, rue Borie – Idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des écoles - Beau potentiel pour grand T2 bis d’un peu plus 60 m², situé au 2ème étage d’un joli petit immeuble en pierre. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une pièce bureau ou coin TV (9 m²), d’une cuisine indépendante pouvant faire très facilement l’objet d’une ouverture sur le séjour (simple cloison à abattre entre les 2 pièces), d’1 chambre et d’1 salle de bains. L’appartement est lumineux. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le transformer en véritable cocon. Des travaux de ravalement de façade, de rénovation de toiture et de changement d’huisseries (en bois et avec du double vitrage afin d’optimiser la performance énergétique) vont être réalisés sous peu. Aucun surcout pour le futur acquéreur, le propriétaire actuel prenant à sa charge l’ensemble de ces travaux. La copropriété est en cours de création. Elle est composée de 6 lots principaux. Merci de contacter Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45.

Descriptif du bien

Prix du bien 335 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 60,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 322 115 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

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