Bordeaux Saint Michel - Grand T2 de 56.2 m²

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Appartement - Bordeaux (33000) - 56.2 m² - Ref : STS241122

317 000
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Description de l'offre

Au cœur du Centre Historique de Bordeaux – Proche de la célèbre Place Saint Michel et de toutes les commodités du centre– Au 1er étage d’un immeuble en pierre datant du XVIIème siècle, vous tomberez sous le charme de ce grand T2 de 56,2 m² ayant conservé ses prestations anciennes (très belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée ancienne, …). Il se compose d’une entrée, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine indépendante mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour du fait d’une simple cloison qui sépare ces 2 pièces. Une cave complète ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir sur la copropriété. La toiture a été entièrement refaite en 2020 (facture à l’appui) et les parties communes sont en très bon état. Petite copropriété composée de 6 appartements avec faibles charges d’environ 50 € / mois. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 317 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 56,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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