Bordeaux Saint Seurin - Somptueux Hôtel Particulier de 312 m² avec jardin de ville et terrasse

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Maison - Bordeaux (33000) - 312 m² - Ref : STS220922

2 100 000
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Description de l'offre

Somptueux Hôtel Particulier de 312m² avec son jardin de ville situé à proximité immédiate de l’église Saint Seurin, de la Place Gambetta, du tramway et de toutes les commodités. La rénovation exceptionnelle entreprise par la propriétaire des lieux, architecte et décoratrice d’intérieur, est une véritable réussite. Les prestations anciennes ont su être conservées (très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées anciennes et fonctionnelles) et se marient parfaitement avec les touches contemporaines qui y ont été apportées. Vous trouverez une entrée desservant un séjour au volume généreux, une cuisine et un espace salle à manger, ces 3 pièces possédant toutes une sortie sur le jardin de ville d’une trentaine de m². A ce même niveau et juste à côté de l’entrée, une pièce a été spécifiquement conçue pour y ranger les vélos. Le 1er étage est entièrement consacré à l’espace parental avec une chambre, une salle de bains, une pièce dressing et un bureau. Toutes ces pièces bénéficient de surfaces généreuses. Le 2ème étage est réservé aux enfants. Nous y trouvons 3 chambres aux belles dimensions, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Le dernier étage offre un grand espace pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, etc… Cette pièce bénéficie d’une ouverture sur une belle terrasse tropézienne de 14 m². En fond de parcelle et totalement indépendante des autres pièces, une chambre avec sa salle d’eau privative a été conçue pour les amis ou pour une jeune fille au pair. Une grande cave complète ce bien rare. Dossier sur demande, merci de contacter Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 100 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 312 m²


Surface loi Carrez (m²) 312 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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