Caudéran Bel Air - Echoppe en pierre de 100 m² à rénover - Jardin - Cave

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Maison - Bordeaux (33200) - 100 m² - Ref : STS260422

682 500
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Description de l'offre

Caudéran Bel Air – Proche des commerces, des écoles et des transports en commun – Très gros potentiel pour cette échoppe en pierre à rénover entièrement ou à surélever. Entièrement de plain-pied et d’une surface proche de 100 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un grand cellier. Une grande cave de 30 m² très saine complète l’ensemble. Le jardin dont la superficie est de 80 m² est piscinable et bénéficie d’un bel ensoleillement. Les combles existants possèdent une très belle hauteur sous plafond, donnant ainsi la possibilité de créer un espace d’une surface habitable d’environ 30 m². Nous pourrions imaginer d’y aménager une belle suite parentale complète avec salle d’eau et dressing. Enfin, un architecte a également étudié la possibilité d’une surélévation de la maison afin d’obtenir une surface habitable de 75 m² supplémentaires. Les possibilités pour cette maison sont donc nombreuses. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 682 500 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

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