Description de l'offre

BORDEAUX SAINT-GENES, proche TRAMWAY, ECOLES ET COMMERCES, au 6ème ET DERNIER ETAGE d’une résidence avec ASCENSEUR, appartement de Type 2 d’une surface Carrez de 48,14 m². Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée (pouvant facilement faire l’objet d’une ouverture sur le séjour), 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Nombreux rangements. L’appartement est très lumineux, agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Les parties communes sont très bien entretenues et en bon état, un parc arboré entoure la résidence, accès sécurisé, présence d’un gardien. Bien en copropriété composé de 68 lots principaux. Charges annuelles : 2 100 € (eau chaude et eau froide incluses). Le bien est vendu libre de toute occupation. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 170 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 48,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Année de construction 1982

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 68

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 910 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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BORDEAUX SAINT GENES - Apt T2 de 48 m2

Appartement - Bordeaux (33000) - 48.14 m² - Ref : STS081221

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