Caudéran - Magnifique demeure entièrement rénovée - 5 Ch - Grand jardin avec piscine - Garage et Parkings

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Maison - Bordeaux (33200) - 292 m² - Ref : STS210910

2 288 000 HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux Caudéran, cette très belle demeure d’environ 292 m² a bénéficié d’une rénovation totale et d’un agrandissement par un architecte en 2018, avec des prestations de très haute qualité conférant un charme incontestable et un caractère particulier à ce lieu. Non mitoyenne et en retrait de rue, la maison bénéficie d’un environnement calme et paisible. A l’avant de la maison, nous disposons d’une très belle cour en pavés bordelais permettant de stationner plusieurs véhicules et d’un magnifique jardin à l’arrière exposé Sud entièrement paysagé et avec une piscine aux belles dimensions (10x4,5). En RDC, vous trouverez une magnifique entrée, une pièce servant de grand vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et entièrement tournée vers la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, un salon Home Cinéma, un espace détente avec son coin bar. Au même niveau, une chambre et sa salle d’eau. L’étage entièrement dédié à l’espace nuit offre une belle suite parentale complète avec sa salle de bains, son dressing et son ouverture sur une belle terrasse solarium exposée Sud, 3 autres chambres avec chacune sa salle d’eau, un espace bureau et une buanderie. Tout le confort a été prévu afin de vivre agréablement dans cette maison (climatisation, domotique, etc…). Un garage et 2 caves complètent l’ensemble.  Ecoles et bus à proximité (lignes desservant directement les écoles Tivoli et Grand Lebrun en moins de 10 mins et le centre de ville de Bordeaux en 15 à 20 minutes)

Descriptif du bien

Prix du bien 2 288 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 292 m²


Surface loi Carrez (m²) 292 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 5


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Bordeaux Caudéran


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 288 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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