Vente immeuble locatif avec bonne rentabilité

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Immeuble - Le Taillan-Médoc (33320) - 214 m² - Ref : ALR020321

639 000
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Description de l'offre

Immeuble rénové comprenant 2 lots quasi identiques de 107 m2 chacun en configuration T4 (possibilité de transformer en T5 très facilement). Chaque appartement dispose de son jardin privatif piscinable. L'immeuble se situe dans le qaurtier la Boétie, proche des commodités et de la future ligne de tramway. De part leur triple exposition, chaque appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et chacun dispose d'un garage fermé de 40 m2. Revenu locatif assuré de 30.000 € / an soit 4,69 % de rendement. Prix / m2 attractif de 2.968 € laissant des perspectives de valorisation à la revente. Ces 2 appartements peuvent se prêter à la collocation avec amélioration de la rentabilité locative. Pour tous renseignements et visites, Contacter Monsieur Gorlier au 06.62.91.07.51

Descriptif du bien

Prix du bien 639 000 €


Ville LE TAILLAN-MÉDOC


Type de biens Immeuble


Code postal 33320


Ville Le Taillan-Médoc


Surface habitable (m²) 214 m²


Surface loi Carrez (m²) 214 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 8


Nombre de parking 4


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Taillan-Médoc (33320)

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