Beychac et caillau - Très belle demeure en pierre de 265 m² sur parcelle de 930 m²

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Maison - Beychac-Et-Caillau (33750) - 265 m² - Ref : STS080121

399 000 HAI*
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Description de l'offre

BEYCHAC ET CAILLAU, à seulement 20 minutes du CENTRE DE BORDEAUX, vous serez séduits par cette magnifique demeure en pierre où tout le confort a été apporté grâce à une rénovation de qualité réalisée sur une grande majorité des pièces. Sur une belle parcelle de 930 m² sans vis-à-vis, la maison est d’une surface de 265 m² avec en plus 40 m² de grenier parfaitement aménageable du fait de sa bonne hauteur sous plafond. Nous trouvons au RDC : deux pièces de réception, une belle cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée, une deuxième cuisine servant essentiellement l’été du fait de son accès direct à la terrasse et au jardin, une grande pièce servant aujourd’hui de rangement mais pouvant facilement être aménagée en chambre grâce à sa surface de 27 m², 2 salles d’eau, 1 buanderie. Nombreux dégagements et rangements rendent cet espace très fonctionnel. A l’étage, nous trouvons 5 chambres (dont l’une devra faire l’objet d’une rénovation), un bureau et une salle d’eau. C’est sur ce même niveau que nous trouvons le grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé en une grande chambre avec son dressing et sa salle de bains. A l’abri des regards, le jardin est piscinable. Il est doté d’une belle terrasse et d’une petite dépendance de 12 m². Une aire de stationnement couverte a été aménagée sur la parcelle. Côté commodités et centres d’intérêts : le centre de Beychac et Caillau se situe à 3 km, le célèbre golf de Bordeaux-Cameyrac à 1,4 km, transport en commun à 100 mètres (ligne 303 Transgironde), Aéroport de Bordeaux Mérignac à 33 km, axes routiers à proximité. C’est assurément une maison coup de cœur, idéale pour en faire votre grande maison de famille. Contact : Stéphanie Strummeyer : 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 399 000 €


Ville BEYCHAC-ET-CAILLAU


Type de biens Maison


Code postal 33750


Ville Beychac-et-Caillau


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 930 m²


Surface loi Carrez (m²) 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Beychac-et-Caillau (33750)

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