Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR : Villenave d’Ornon, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville, très bon emplacement pour ce T2 d’environ 40 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privative couverte avec un accès sécurisé. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 508,58 € + 31 € de charges. La copropriété comporte 94 lots. Les charges de copropriété représentent 956 euros /an répartis comme suit : 423,71 € à la charge du locataire et 532,75 € à la charge du propriétaire. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. L’investissement est très sûr et rentable. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 128 000 €

Ville VILLENAVE-D'ORNON

Type de biens Appartement

Code postal 33140

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2011

Copropriété OUI

nombre de lots 94

Quote Part annuelle des charges 956 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %

Taxe foncière annuelle 719 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Villenave d'Ornon - T2 de 40 m² idéal Investisseur

Appartement - Villenave-D'Ornon (33140) - 40 m² - Ref : STS10112020

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