Description de l'offre
LE BOUSCAT, situé à 2 pas du Tramway et des commerces du Centre du Bouscat, excellent emplacement pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT dans lequel nous trouvons 2 appartements. Il se compose comme suit : Au RDC, un studio de 31 m², composé d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle de bains. A l’étage, un appartement T2 Bis de 49 m², composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une mezzanine permettant d’y aménager un espace bureau ou une chambre d’appoint et une salle de bains. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels (eau, gaz et électricité). Pas de copropriété, l’immeuble constituant un lot unique, Le studio est actuellement loué. Le T2 vient de se libérer, il est donc libre de toute occupation. Le rapport locatif annuel est de 15 180 €, ce qui en fait un INVESTISSEMENT INTERESSANT au regard de la situation de l’immeuble et avec environ 4,8 % de rentabilité. Contact : Stéphanie STRUMMEYER au 06.25.78.09.45
