Bordeaux Caudéran - Maison de 128 m² avec Jardin et Garage

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Maison - Bordeaux (33200) - 125 m² - Ref : STS210920

550 000 HAI*
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Description de l'offre

BORDEAUX CAUDERAN – Idéalement située dans une petite rue très calme du quartier Etchenique / Pasteur et proche des commodités – très beau potentiel pour cette maison des années 80 qui offre de nombreuses qualités comme le calme absolu et une belle luminosité dans toutes les pièces. D’ une surface d’environ 128 m², nous trouvons au RDC une belle pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante et son cellier, 2 chambres et une salle de bains. A l’étage, une 3ème chambre, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et une salle d’eau. Garage et Cave complètent l’ensemble. A l’arrière de la maison et à l’abri des regards, nous trouvons un agréable jardin de 170 m². Côté rue, un jardin d’accueil de 165 m² permet de stationner au moins 1 véhicule. La maison est en bon état général et est habitable en l’état. Elle nécessite cependant d’être remise au goût du jour grâce à des travaux de décoration. Commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Descriptif du bien

Prix du bien 550 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 510 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Taxe foncière annuelle 2 297 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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